全米ホームビルダー協会（ＮＡＨＢ）とウェルズ・ファーゴが19日発表した11月の住宅市場指数は、2014年以来の大きさで低下した。住宅ローン金利が８年ぶりの高水準となり、需要を抑制した。同指数は住宅建設業者の景況感を測る指標。住宅市場の冷え込みを示す兆しはこのところ増えており、政策金利をどこまで引き上げるかを巡り米金融当局の議論に影響を与える可能性がある。

米住宅市場指数のハイライト（11月）
住宅市場指数は８ポイント低下の60と、16年８月以来の低水準。市場予想は１ポイント低下の67だった一戸建て販売の現況指数は７ポイント低下の67と、同じく16年８月以来の低水準。向こう６カ月の販売見通しは10ポイント下げて65と、16年５月以来の低い値となった購買見込み客足指数は８ポイント低下の45で、16年８月以来の低水準

住宅市場指数は８ポイント低下の60と、16年８月以来の低水準。市場予想は１ポイント低下の67だった
一戸建て販売の現況指数は７ポイント低下の67と、同じく16年８月以来の低水準。向こう６カ月の販売見通しは10ポイント下げて65と、16年５月以来の低い値となった
購買見込み客足指数は８ポイント低下の45で、16年８月以来の低水準

ＮＡＨＢのチーフエコノミスト、ロバート・ディエツ氏は発表資料で、「ここ数カ月上昇している住宅ローン金利と、度重なる価格引き上げが相まって、住宅需要が失速している」と分析。「住宅が景気の先導役であることを考えると、政策当局は住宅市場の状況をもっと重視する必要がある」と指摘した。